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Exclusivité
Réf. 2322

Achat Maison 9 pièces 125m² ST ETIENNE DU BOIS 85670

233 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (220000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

* EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *
- Située en village, ensemble immobilier comprenant 2 maisons.
Une première maison de 60 m2 environ sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : Un salon/séjour, une cuisine simple avec meubles, wc et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres.
Une seconde maison de 65 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement desservant un wc, une salle d'eau et un espace cellier. A l'étage, nous retrouvons deux chambres de 12 m2 environ.
Le tout sur un terrain de 1320 m2 environ. Le mode de chauffage est électrique pour les deux biens et l'assainissement commun au deux propriétés est conforme.
- Prix : 233 200 EUR dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63. Saint Etienne du bois est une petite commune plein de vie qui vous propose : écoles, collège, transport scolaire, divers activités grâce à ses nombreuses associations sportives et culturelles. Saint Etienne du bois vous fait part d'un joli secteur touristique prêt à vous accueillir avec ses différents gà®tes et chambres d'hôtes, son camping 3 étoiles pour vous faire découvrir la chapelle Tulévrière ou encore ses sentiers pédestres. Vous vous trouvez à 50 min de Nantes, 40 min de la côte et St Jean de Mont, 25 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    ST ETIENNE DU BOIS (85670) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3240 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C.O. IMMOBILIER

    10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

    Appeler l’agence Tél : 0240049296
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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