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Réf. 819

Achat Maison 3 pièces 93m² ASNIERES SUR NOUERE 16290

149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (141005 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

PROCHE HIERSAC (16290) Entre JARNAC et ANGOULEME, venez découvrir cette maison d'habitation enpierres de plus de 90 m2 habitables ( accès facile à la N 141 sans aucune nuisances ), avec garage attenant de 28 m2 environ, cour fermée, jardin et dépendances (une de 24 m2 environ et l'autre de 15 m2 environ). La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un séjour salon de 34 m2 environ agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'un wc. A l'étage l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec wc. Si vous souhaitez créer une troisième chambre ou un bureau le grenier est aménageable et accessible grace à un escalier. L'ensemble de la propriété se trouve sur un terrain de presque 700 m2. Chauffage central au fioul, double vitrage, assainissement individuel, maison mitoyenne d'un côté ( par une dépendance : aucune nuisance ) Asnières sur Nouère est une petite commune rurale située à 10 kms d'Angoulême (16000), 5 kms de Hiersac (16290) 20 kms de Jarnac Contactez Mathieu votre agent immobiler pour plus de renseignements et pour la visiter il sera à votre écoute et disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ASNIERES SUR NOUERE (16290) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1860 € TTC / an
      01/01/2021

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    OPEN IMMOBILIER CHARENTES

    12, rue de Cognac 16290 HIERSAC

    Appeler l’agence Tél : 06.70.71.96.98
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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