Achat Appartement 2 pièces 35m² MONTPELLIER 34000
99 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3457450757
Description du bien
Quartier très recherché Faculté des Lettres, à proximité d'Aiguelongue, Montpellier.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée, cet appartement T2 d'environ 35 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la Faculté Paul Valéry et à seulement 300 mètres de la future ligne 5 du tramway (mise en service prévue fin 2025).
Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cave, ainsi que d'une place de parking privatives dans un parking extérieur fermé Une seconde place peut être proposée en option.
Le bien est vendu libre de toute occupation. Le loyer mensuel potentiel est d'environ 600 € hors charges, avec la possibilité de louer la place de parking supplémentaire pour environ 60 €, offrant ainsi une rentabilité brute d'environ 7 %.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Nous contacter au 04 67 72 39 00 ou au 06 20 18 58 27 - Sabrina SAHI agent commercial - RCS 897 899 738
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 250 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 632 € TTC / an et 856 € TTC / an
Non communiqué
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107 ROUTE DE LA POMPIGNANE Résidence Le Miriadou 34170 CASTELNAU LE LEZ