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Appartement 2 pièces 47m² COGNAC 16100 COGNAC
Réf. 1600313466

Achat Appartement 2 pièces 47m² COGNAC 16100

67 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,6% TTC (63005 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Appartement T2 à rénover avec loggia - COGNAC Centre
À seulement 7 minutes à pied de la Place François 1er, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 à rafraîchir, situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc, un cellier et une loggia.
Emplacement recherché - Tout à pied : commerces, centre-ville, écoles.
Travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif avec belle rentabilité potentielle.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 125,03 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 4 800 € TTC (7,62 %) inclus charge acquéreur (63 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 47.7 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 91
  • Quote part charges courantes : 1125 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
    Non communiqué

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LAFONTAINE IMMOBILIER

4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

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