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Exclusivité
Réf. 3103915536

Achat Appartement 3 pièces 84m² TOULOUSE 31400

246 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Rare sur le secteur ! Cet appartement traversant réunit tous les atouts d'un vrai cocon urbain "toutes options" : une terrasse agréable côté cuisine-séjour, une cave en sous-sol, un garage privatif, et même un ascenseur dans la copropriété.

Aujourd'hui configuré en grand 3 pièces avec double séjour baigné de lumière, il peut facilement retrouver son agencement initial en 4 pièces pour accueillir une troisième chambre. L'ensemble offre une circulation fluide, une belle luminosité grâce à l'exposition traversante, et un calme appréciable.

La situation est idéale : au pied du métro, à deux pas des commerces, des écoles, et des accès vers le centre-ville comme le périphérique. Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image.

Un bien complet, dans un environnement pratique et recherché, qui séduira autant les familles que les investisseurs.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 297 dont 107 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 349,49 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 84 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 297
  • Quote part charges courantes : 1349 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    D (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1730 € TTC / an et 2400 € TTC / an
    Non communiqué

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BOOSTER IMMOBILIER

5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE

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