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Exclusivité
Réf. UF-A38622ET16

Achat Maison 6 pièces 130m² CHALAIS 16210

399 950 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A38622ET16 - Située en position dominante à la sortie du charmant village d'Yviers, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Nichée dans un cadre très privé, elle se trouve à seulement 5 minutes de la ville animée de Chalais, avec ses commodités et sa gare locale.

Yviers est un village pittoresque, plein d'authenticité et de charme typiquement français. La qualité de construction et la présentation irréprochable de cette maison en font un bien rare sur le marché.

À seulement quelques minutes en voiture du village d'Aubeterre-sur-Dronne -- classé parmi les plus beaux villages de France -- la propriété bénéficie également d'un accès facile à Bordeaux au sud et à Angoulême au nord.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    CHALAIS (16210) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2577 € TTC / an et 2577 € TTC / an
      Non communiqué

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