Achat Maison 6 pièces 142m²
315 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1186
Description du bien
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE D'ORLÉANS
En vente : située à quelques kilomètres d'Orléans, nous vous présentons cette maison familiale de 6 pièces 142 m² et de 1 001 m² de terrain à SAINT DENIS DE L HOTEL (45550).
Le rez-de-chaussée se détaille en une entrée, un vaste salon/séjour , une chambre avec rangement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un cellier. Au premier étage, il y a trois chambres avec rangement, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain et un toilette.
Pour davantage de rangements, elle comporte un grenier d'environ 21,79 m². Un jardin avec cabane de rangements pour un gain d'espace appréciable. Une terrasse est présente pour profiter des extérieurs.
Côté stationnement, elle dispose d'un 26.52 m² garage carrelé et isolé.
Elle comporte beaucoup d'atout et un très bon entretien.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune et, parmi lesquelles l'École Élémentaire du Clos d'Or. Il y a un accès à l'autoroute A71 à 19 km. On trouve un restaurant, un commerce et une poissonnerie à proximité.
Son prix de vente est de 315 000 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 174 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d'ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3210 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE