Achat Maison 6 pièces 165m²
440 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2723
Description du bien
Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle villa traditionnelle de style provençal saura vous séduire par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d'évolution.
Offrant une surface habitable d'environ 150 m², complétée par 55m² de surfaces annexes, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 4 000 m², agrémenté d'une piscine.
La maison propose principalement une vie de plain-pied : une cuisine indépendante, un agréable salon/séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une large terrasse ombragée, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Côté annexes, deux garages, deux carports ainsi qu'une dépendance de 13 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Des travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés suite à un tassement ayant entraîné des fissures (injection de résine effectuée). La maison offre d'ores et déjà un cadre de vie fonctionnel, et des travaux de rafraîchissement viendront valoriser son charme authentique tout en révélant pleinement son fort potentiel. Classe énergie : C. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1572121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2576 € TTC / an et 3486 € TTC / an
Non communiqué
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