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Exclusivité
Réf. LR2507047-LEBECIMMO

Achat Maison 6 pièces 130m² CLEGUER 56620

388 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (370000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Cadre bucolique pour cette maison contemporaine en excellent état, édifiée sur une jolie parcelle arborée de 900 m².
À mi-chemin entre la campagne et le centre-bourg, cette agréable et spacieuse maison vous offre, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud-ouest, donnant sur la terrasse, le jardin et la campagne environnante.
Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, trois belles chambres, un bureau et une salle de bains viennent compléter l'ensemble.
Un garage et plusieurs emplacements de stationnement sur la propriété ajoutent au confort de ce bien.
Vous serez séduits par la luminosité et l'ambiance chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Les points forts :
- Environnement
- Qualité de la construction
- Vie de plain-pied
- Ambiance chaleureuse

RÉFÉRENCE : LR2507047

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.36.87.99
LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 ? et 2100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLEGUER (56620) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

    Appeler l’agence Tél : 0297760204
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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