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Achat Location Commerce Immobilier d'entreprise

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Achat immeuble GRAND-EST BAS-RHIN (67) STRASBOURG (67000)

Immeuble 340m² STRASBOURG 67000 STRASBOURG

Exclusivité

Réf. VI057-BINTZ

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Achat Immeuble 340m² STRASBOURG 67000

1 050 000 €

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Description du bien

BINTZ Immobilier vous propose, en exclusivité, cet immeuble de rapport situé dans le quartier très prisé et dynamique de la Krutenau, apprécié notamment des étudiants.

L'immeuble se compose d'un local commercial ainsi que de quatre appartements, tous actuellement loués et dont certains possèdent des balcons.

Les loyers annuels, hors charges et hors taxes, s'élèvent à 49?000??.

L'ensemble est en excellent état d'entretien et bénéficie d'un DPE classé en catégorie D.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 ? et 1590.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 340 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

DPE : D (196 kWh/m² an)
GES : D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info

196

42

42
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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BINTZ IMMOBILIER

1, rue St Arbogast 67000 STRASBOURG

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