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Réf. VM9972-BARRIO

Achat Maison 7 pièces 185m² ARGELES SUR MER 66700

675 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (649975 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un village recherché de la Côte Vermeille, avec accès facile aux commerces, écoles, marché, parc et autoroute, cette maison de village de 184 m² entièrement rénovée offre de belles prestations et une configuration idéale pour une grande famille ou un famille multigénérationnel.

Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec cuisine équipée et un studio indépendant, chacun avec sa propre entrée. Ces deux espaces peuvent être réunis. Le deux donnent sur le cour avec son jacuzzi et grand barbecue.
Au 1er étage, un appartement T2 avec grand balcon-terrasse de 25 m² aussi équipée d'un barbecue, une chambre qui donne sur le balcon-terrasse, une cuisine avec plan de travail en granit et une salle de bains avec balnéo.
Au 2ième étage, deux grands espaces modulables (appartements, dortoirs, salle de jeux), avec WC indépendant. Ce bien et complété par un garage attenant de 27 m², la climatisation réversible dans toute la maison, ainsi que des matériaux de qualité.

Possibilité de faire acquisition d'un garage séparé avec arrivées d'eau et d'électricité en sus. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3180.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 185 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARGELES SUR MER (66700) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2280 € TTC / an et 3180 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BARRIO IMMOBILIER

    24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0686203829
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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