Achat Maison 6 pièces 150m² SOREDE 66690
490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (474990 € hors honoraires)
4 chambres
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Réf. VM13482-BARRIO
Description du bien
Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette élégante villa 4 faces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain joliment arboré, elle dispose d'une belle piscine ainsi que de nombreuses terrasses, idéales pour profiter du soleil à toute heure ou pour s'installer à l'ombre selon les envies.
Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes portes-fenêtres, ouvertes sur les terrasses et le jardin. Une cheminée apporte une touche cosy à cet espace de détente. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre, une salle d'eau avec WC complètent intelligemment ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de jeux, un dressing fonctionnel, une grande salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés. Chacun y trouvera son espace, dans un cadre confortable et bien pensé.
Côté annexes, un garage fermé permet de stationner à l'abri, tandis qu'une vaste cave/atelier offre un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire.
Cette villa allie confort moderne, qualité de construction et cadre de vie rare. Elle conviendra aussi bien à une famille à l'année qu'à une résidence secondaire pour profiter du calme et du climat ensoleillé.
Un bien d'exception, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 ? et 2980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
SOREDE (66690)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2980 € TTC / an
01/01/2021
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