Achat Appartement 4 pièces 98m² ANGERS 49000
406 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 106T
Description du bien
RARE À LA VENTE DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE !
À seulement deux pas de la Gare et de la place Lafayette, venez découvrir ce superbe appartement baigné de lumière, situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une surface généreuse d'environ 98 m2, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Vous serez charmé(e) par sa spacieuse terrasse plein sud, véritable invitation à la détente ou à recevoir vos proches en toute convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, peut être ouverte ou indépendante selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements facilitent la vie quotidienne. Un garage box fermé et sécurisé vient compléter ce bien.
Charges annuelles : 2 820 EUR (incluant eau froide, VMC et ascenseur).
Un bien rare dans un emplacement privilégié, alliant confort, tranquillité et vie citadine.
À visiter sans attendre !
Patricia Duthé Agent commercial RC 334756608
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info172 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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61 rue du Mail 49100 ANGERS