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Achat immeuble PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR BOUCHES-DU-RHONE (13) AUBAGNE (13400)

Exclusivité

Réf. 706

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Achat Immeuble 270m² AUBAGNE 13400

649 000 €

Description du bien

EXCLUSIVITÉ -Situé en plein coeur du centre-ville d'Aubagne à deux pas de l'église et des commodités, cet immeuble 270 m2 offre une belle opportunité d'investissement.
L'immeuble se compose de 6 appartements de type 2 sur trois niveaux dont 3 sont vendus loués, avec des loyers mensuels de 520 EUR, 500 EUR et 651 EUR.
Les 3 apparements inoccupés actuellement nécéssitent des rénovations, devis consultables sur demande.
Ce bien loué dans son ensemble peut génerer 3900 EUR mensuels, vous bénéficierez d'une faible taxe foncière pour un montant de 1639 EUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CASTELLAS IMMOBILIER CARNOUX EN PROVENCE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 270 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

AUBAGNE (13400) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : E (282 kWh/m² an)
GES : B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info

282

9

9
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

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CASTELLAS IMMOBILIER

Rond point Notre Dame d'Afrique 13470 CARNOUX EN PROVENCE

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