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Réf. V10001332

Achat Maison 4 pièces 120m² BARSAC 33720

231 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, de la gare, de l'autoroute et des écoles, l'agence Les Clés d'Aquitaine vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 120 M2 surface utile soit 94 M2 loi carrez, élevée sur deux niveaux entièrement rénovée, bénéficiant de la garantie décennale.
Cette maison vous séduira par sa fonctionnalité, son confort moderne et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau et un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis à vis et clos de mur avec une terrasse d'environ 20 m2, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Parfaitement adaptée pour un couple avec enfants ou des primo-accédants, cette maison allie qualité de vie, praticité et emplacement privilégié.
Aucun travaux à prevoir, juste à poser ces valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BARSAC (33720) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (126 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      126
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 940 € TTC / an et 1340 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CLES D'AQUITAINE

    23 ROUTE DE BRANNE 33410 CADILLAC

    Appeler l’agence Tél : 05 56 62 31 89
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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