Achat Maison 5 pièces 170m² ST MALO 35400
825 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (790002 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 5421
Description du bien
L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente à la vente à 350m de la plage des Fours à Chaux et à 450m des commerces de la place gourmande. Située sur le quartier du ROSAIS, cette maison indépendante entièrement rénovée d'une superficie d'environ 170m² au sol (140 m² habitables), a été édifiée en 1968 sur un terrain de 545m². Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité, et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée s'ouvrant sur un spacieux salon-séjour de plus de 43m², baigné de lumière naturelle, créant ainsi un véritable espace de convivialité avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'un dégagement avec placard desservent une chambre, une salle d'eau.
À l'étage :
Une mezzanine dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Les atouts :
Un garage, une buanderie ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements personnalisés.
Le plus de cette propriété :
Un jardin orienté sud/ouest entièrement arboré avec terrasse, sans oublier la piscine, véritable atout de détente et de loisirs.
Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1271515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE GEORGES V 35400 ST MALO