Achat Appartement 3 pièces 70m²
89 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. CS5380
Description du bien
Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité un appartement situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, composé d'une surface de 71m² comprenant une entrée, séjour + cuisine séparée ouvrable sur le séjour avec un balcon de 7m². Deux chambres confortables, buanderie indépendante, WC séparés, salle de bains.
Cave privative et place de stationnement en sous-sol sécurisé, des huisseries PVC double vitrage + volets roulants motorisés.
Parfait pour primo accèdant et investisseurs cherchant un rendement supérieur à la moyenne dijonnaise.
Dans un quartier vivant à l'ouest de Dijon, proche du lac Kir et des berges de l'Ouche, avec accès rapide au centre-ville par le bus L4 et la rocade Ouest toute proche.
Commerces de proximité, marché hebdomadaire et équipements sportifs à quelques pas. Présence d'écoles, crèches et pôles associatifs qui dynamisent la vie de quartier. Ambiance cosmopolite : loyers contenus, forte demande locative « budget serré ».
Programme de requalification urbaine en cours, apportant espaces verts et modernisation.
ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or.
Mandat n°5380
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "
Christophe SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info188 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4 BOULEVARD THIERS 21000 DIJON