Achat Appartement 4 pièces 104m² ST MALO 35400
399 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. FH-16926
Description du bien
réf : FH -16926 PRIX : 399 000Euro FAI*
À vendre : Vaste appartement à Saint-Malo - Rocabey, proche de toutes commodités !
Découvrez ce spacieux appartement de 104 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble des années 80, à deux pas des commerces, du marché, des plages et de la gare. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie malouine !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard qui vous mène à un beau salon-séjour orienté sud-ouest, offrant un accès à un balcon.
L'appartement comprend également trois chambres, dont une avec loggia, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre bureau. Vous trouverez également deux WC et une salle de bains, garantissant confort et praticité pour toute la famille.
Pour compléter ce bien, un parking extérieur et un grand garage sont inclus, vous assurant un stationnement facile et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux dans un quartier recherché de Saint-Malo.
DPE réalisé le 16/6/2025 classe énergie D233 classe climat B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 Euro et 2570Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien qui n'attend que vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2570 € TTC / an
Non communiqué
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7, AVENUE JEAN-JAURES 35400 ST MALO