Achat Appartement 2 pièces 53m²
229 300 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 09-8222
Description du bien
À seulement 250 mètres du marché central de Royan et 850 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement de 53 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence intimiste et bien entretenue.
Ce bien aux lignes élégantes et à la luminosité exceptionnelle offre une distribution idéale :
Une entrée raffinée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une loggia intimiste, un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest, parfait pour vos moments de détente, une chambre paisible, elle aussi ouverte sur la loggia, une salle de bains épurée, un toilette indépendant.
Les prestations sont complétées par une cave privative et une place de stationnement au sein de la résidence.
Chauffage central au gaz de ville.
Un bien rare alliant élégance, confort et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial.
Une opportunité à saisir.
Logement libre en février 2026.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info123 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN