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Réf. 3103915685

Achat Maison 5 pièces 160m² TOULOUSE 31400

820 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À deux pas du Jardin des Plantes, dans le prisé quartier du Busca, cette maison familiale n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel.

Elle offre une belle base, une structure solide et des volumes généreux, propices à une rénovation sur-mesure. Dès l'entrée, on devine le charme discret de l'époque : les matériaux d'origine, une belle hauteur sous plafond, des ouvertures vers l'extérieur?

Le rez-de-chaussée peut accueillir une grande pièce de vie lumineuse, avec accès vers le jardin à l'abri des regards. À l'étage, les chambres offrent de beaux espaces et la promesse d'un confort repensé, selon vos envies, avec en plus, un grand garage pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Avec un écrin de verdure, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à deux pas des commerces, écoles, et transports.

Un projet de vie pour ceux qui rêvent de créer leur propre cocon dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. À deux pas du Jardin des Plantes, cette maison familiale n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2480 € TTC / an et 3390 € TTC / an
      Non communiqué

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    5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE

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