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Exclusivité
Réf. NDVIM40000785
Description du bien
Votre agence L'ère immobilière vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport à vendre Strasbourg Montagne Verte
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Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport sur une parcelle de 2,57ares situé dans le quartier de la Montagne Verte à Strasbourg, au calme, à proximité des transports et commodités.
Surface totale : 212 m2 Composé de 3 appartements de type 3 pièces, répartis sur trois niveaux :
RDC : 3 pièces de 67 m2 loué 552 EUR/mois hors charges (début de bail 13 aout 2021)
1er étage : 3 pièces de 69 m2 loué 425 EUR/mois hors charges (bail loi 48)
2e étage : 3 pièces de 59 m2 libre de toute occupation (potentiel locatif estimé à 850 EUR/mois HC)
Travaux à prévoir, avec une enveloppe estimée entre 45 000 EUR et 65 000 EUR selon le niveau de rénovation souhaité.
Les + :
3 caves privatives
1 garage fermé
Une petite cour à l'arrière
Disponible immédiatement
Emplacement pratique, à proximité directe des commerces, bus, piste cyclable et accès rapide vers le centre-ville.
CONTACT : Dylan Nsiakete 06 47 51 26 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 212 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67200)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3226666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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4 Rue Jean Marie Lehn 67560 ROSHEIM