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Exclusivité
Réf. UF-A38772BSH73

Achat Maison 6 pièces 67m² ORELLE 73140

247 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A38772BSH73 - Voici une occasion rare d'acquérir une maison en pierre authentique dans le charmant hameau d'Orellette. Nichée au bout de sentiers piétons pittoresques, cette ancienne bâtisse témoigne de la vie alpine d'autrefois.

Autrefois utilisée comme bureau et dortoir du chasseur local, elle hébergeait jusqu'à 16 personnes. Elle a depuis été rénovée avec soin pour devenir une maison confortable de 3 chambres.

Parmi ses éléments d'origine : bar en pierre, porte ancienne, murs épais, et cheminée équipée d'un poêle à bois moderne. Deux grandes chambres et une plus petite permettent de loger jusqu'à 7 personnes (3 lits doubles et 1 simple). Le salon ouvert, aux plafonds bois bas et à l'éclairage doux, offre une ambiance chaleureuse et alpine.

En hiver, un service de navette gratuit relie Orellette à la télécabine d'Orelle pendant les vacances scolaires françaises (environ 7 semaines).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 67 m²

    Localisation du bien

    ORELLE (73140) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (688 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      688
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4350 € TTC / an et 4350 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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