Achat Appartement 3 pièces 65m² NICE 06200
239 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 403931PERR2507PERR
Description du bien
Situé à l'ouest de Nice quartier de l' Arénas, à deux pas de Promenade des Anglais et de l'aéroport, venez découvrir ce 3 pièces, traversant, situé en avant dernier étage d'une petite copropriété.
D'une superficie d'environ 65 m² , cet appartement exposé plein sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de de grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux balcons avec vue dégagée sur les toits de Nice.
Le tramway et les commerces sont au pied de l'immeuble, vous garantissant une vie pratique et agréable au quotidien. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour en faire un véritable cocon.
idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un appartement bien situé avec un fort potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine évolution et contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !
Prix : 239 000 euros (honoraires charges vendeur)
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2187 et 2959 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 07 81 24 08 53 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info280 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU