Achat Maison 6 pièces 160m²
523 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (500000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 09-8219
Description du bien
Située dans un secteur recherché, à seulement 350 mètres des commerces de proximité et à 1 200 mètres de la célèbre plage de Pontaillac, cette spacieuse maison d'environ 160 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :
- Un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest,
- Une cuisine aménagée donnant accès à une grande terrasse couverte d'environ 36 m² avec barbecue, idéale pour les repas en plein air,
- Un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert :
- Deux grandes chambres mansardées,
- Une salle de bains avec WC.
Les prestations annexes viennent compléter le confort de cette maison :
- Un garage double,
- Une cave,
- Un grand jardin arboré, propice à la détente et aux jeux en famille.
Cette maison est parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Un bien rare dans ce secteur !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2163131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2910 € TTC / an et 3970 € TTC / an
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN