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Exclusivité
Réf. PV10001829

Achat Maison 6 pièces 153m² LIMOGES 87100

391 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (374988 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Un havre de paix au coeur du quartier prisé des Ruchoux ?
Dans l'un des secteurs les plus recherchés des Ruchoux, découvrez cette magnifique maison familiale où charme et modernité se conjuguent à la perfection. À l'abri du temps, elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.
Les atouts de ce bien exceptionnel :
Rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m2, une cuisine entièrement équipée et un studio indépendant pour recevoir famille ou amis en toute intimité.
Étage : deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Dernier étage : une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
Un garage spacieux complète cet ensemble.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
Confort moderne et performance énergétique :
Pompe à chaleur air-eau dernière génération
Ballon thermodynamique
Panneaux photovoltaïques avec un rendement de 6,5 kW
Une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 55 00 41 42
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • B (94 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      94
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1050 € TTC / an et 1490 € TTC / an
      01/01/2023

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    PUIG Immo

    9 rue Sainte-Claire 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 05 55 00 41 42
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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