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Exclusivité
Réf. 2428

Achat Appartement 4 pièces 64m² ONDRES 40440

315 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À deux pas des commerces, du centre-ville et de la plage, dans un quartier très calme et recherché d'Ondres, ce bel appartement T3bis de 64,02 m2 est une opportunité rare, idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif.
Tout peut se faire à pied ou à vélo : écoles, commodités, nature, océan... le confort de vie au quotidien est au rendez-vous.
L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, de deux chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien est complété par deux terrasses et un jardin privatif de 115 m2 avec cabanon aménagé.
Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de stationnement extérieure privative, et de la possibilité de louer un garage fermé dans la résidence.
Confort moderne : climatisation réversible, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir, et une bonne performance énergétique (DPE C).
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ONDRES (40440) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2023

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2066 avenue du 11 novembre 1918 Route Nationale 40440 ONDRES

Appeler l’agence Tél : 05 59 45 14 32
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