Achat Maison 4 pièces 112m² BERGERAC 24100
229 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1840
Description du bien
Dans un cadre champêtre et paisible, au coeur de la commune prisée de Monbazillac, découvrez cette charmante maison d'environ 112 m2 habitables, idéalement conçue pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Elle se compose d'une une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, et de deux WC indépendants.
Les atouts supplémentaires sont :
o Sous-sol et garage : Un garage en sous-sol de plus de 70 m2 pouvant accueillir deux véhicules.
o Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur performante et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses.
o Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage offrant une isolation optimale.
o Isolation : Murs et combles isolés pour un confort thermique toute l'année.
Côté jardin, vous disposerez d'une grande terrasse de 30 m2, idéale pour profiter de la vue sur la campagne environnante, d'une parcelle de 2000 m2 bien entretenue avec un assainissement individuel, d'un puits perdu pour la récupération des eaux de pluie.
Cette maison, exceptionnellement bien entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre rural exceptionnel.
Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. / Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BERGERAC (24100)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2023
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17, Grand Rue 24100 BERGERAC