Achat Maison 6 pièces 150m² ROIFFIEUX 07100
260 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 182PR
Description du bien
Maison à Roiffieux - La régie Goudard Patot vous propose :
- En Exclusivité. Une maison de village à Roiffieux, en plein cœur du centre, d'une superficie de 150 m² environ, entièrement rénovée en 2023, très bien entretenue.
--- La maison dispose entre autre de 4 chambres, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'un poêle à bois.
--- 1 grand garage et une petite terrasse à l'étage complètent ce bien. ---
-- Vous recherchez une maison de village, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Au rez-de-chaussée ---
-- Un salon/séjour/cuisine de 40 m² avec poêle à bois.
-- Une cuisine équipée ouverte sur le salon.
-- Un WC.
-- Un garage de 26 m².
-- Une cave.
--- Au 1er étage ---
-- Un hall de 20 m² avec accès sur une petite terrasse de 6m².
-- Une chambre de 15 m² avec placard.
-- Une 2ème chambre de 16 m² avec placard.
-- Un bureau de 9 m².
-- Une salle de bain avec baignoire et douche de 7m².
-- Un WC.
--- Au 2ème étage ---
-- Une chambre (en sous pente) de 24 m².
-- Une 2ème chambre (en sous pente) de 40 m².
--- Informations diverses :
-- Chauffage par climatisation réversible pour les deux premiers niveaux et chauffage électrique pour le dernier niveau ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce de vie.
-- La maison est équipée de 8 panneaux solaires (consommation personnelle).
-- Consommation électrique : environ 80 euros/mois.
-- Menuiseries PVC double vitrage et volet bois.
-- Taxe foncière : 391 €.
-- DPE : C.
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
-- Mandat de vente Réf.182PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .
-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROIFFIEUX (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2021
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6 Boulvard de la République 07100 ANNONAY