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Réf. UF-A38736PH44

Achat Maison 8 pièces 190m² ST LYPHARD 44410

378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

A38736PH44 - PHOTOS & INFOS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE

SOUS-SOL
Double garage, 2 ateliers, chaufferie, cave, WC 3 : 138,38 m 2

REZ-DE-CHAUSSÉE
Véranda 18 m 2
Entrée 6,4 m 2
Salon-séjour ouvert avec balcon & poêle à bois 30,73 m 2
Cuisine équipée et aménagée 9,93 m 2
Buanderie 3,67 m 2
Couloir 7,54 m 2
Chambre 1 ; actuellement un bureau 12,47 m 2
Chambre 2 11,53 m 2
Chambre 3 10,51 m 2
Salle d'eau avec douche italienne et double vasque sur meuble 6,40 m 2
WC séparé & lave-mains 1,72 m 2

PREMIER ÉTAGE
Salon / salle de cinéma 30 m 2
Chambre 4 22,5 m 2
Salle d'eau privative avec cabine de douche, lavabo & vasque sur meuble 3,6 m 2
WC séparé 1,27 m 2
Mezzanine 13,48 m 2

Ajoutez un escalier externe & le 2ème étage pourrait devenir un appartement indépendant et autonome pour les enfants adultes, la famille élargie ou une location saisonnière. La propriété a été bien conçue et rafraîchie avec goût.

CLIQUEZ SUR LE LIEN CI-DESSOUS POUR LIRE LE DESCRIPTIF EN ENTIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    ST LYPHARD (44410) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4682 € TTC / an et 4682 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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