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Réf. 030071116

Achat Maison 6 pièces 118m² ST CLEMENT 03250

175 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un cadre paisible avec une magnifique vue dégagée sur la montagne Bourbonnaise, cette propriété en pierre rénovée offre un véritable havre de paix sur un terrain plat de 3 012 m².


Maison principale (env. 85 m²)

Rez-de-chaussée :

2 chambres (11 m² et 12 m²), dont une avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse

Hall d'entrée en tomette de 6 m²

Salle de douche avec douche et lavabo

WC indépendant

Chauffage central au bois

À l'étage :

Spacieuse pièce de vie de 35 m² avec poutres apparentes

Coin cuisine et salon avec poêle à bois

Accès direct à une grande terrasse en bois par porte-fenêtre


Studio indépendant (48 m²)

Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif :

Réparti sur rez-de-chaussée et ½ étage

Très lumineux avec plafond en bois

Pièce de vie avec coin salon, coin chambre et cuisine équipée (évier, lave-vaisselle)

Salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Poêle à bois


Extérieurs :

Terrain plat de 3 012 m²

Vue panoramique

Environnement calme et naturel


A découvrir rapidement pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien rénové !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CLEMENT (03250) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (472 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      472
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 2960 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AUVERGNE PROPERTIES

    5, Allée du Château 03270 MARIOL

    Appeler l’agence Tél : 04 70 41 51 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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