Achat Appartement 5 pièces 97m² VALENCE 26000
149 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 1745
Description du bien
À vendre - Appartement Type 4 - 97 m² - 149 000 € - VALENCE
L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de type 4, idéalement situé dans la résidence Le Baudelaire. Avec une surface habitable de 97 m², cet espace bien agencé offre une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest.
L'intérieur se compose de trois chambres, d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Le bien dispose également d'un WC séparé, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.
Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1970, le bien est en bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privée ainsi que d'un garage d'une superficie de 15 m², un atout indéniable dans la ville.
La copropriété se compose de 727 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 244 € par mois (chauffage, eau, ascenseur...).
Vous trouverez à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, rendant cet appartement pratique pour une vie quotidienne agréable.
N'attendez plus, cet appartement pourrait correspondre à vos attentes. Contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (168 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info168 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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8 Chemin de la Zone Industrielle 07250 LE POUZIN