Achat Maison 10 pièces 250m²
395 625 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 12639
Description du bien
Exclusivité agence, réf : 12639
A seulement quelques pas de la lisère boisée sur la commune du BOUILLON, cette propriété de caractère offre un art de vivre unique, au coeur de 7 hectares de prairies, véritables havres de quiétude pour les amoureux de nature et de grands espaces.
La maison séduit par ses volumes chaleureux et ses prestations soignées.
Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger acceuillante, salle d'eau, buanderie, cellier et d'une chambre, permettant de vivre de plain-pied.
L'étage abrite un salon baigné de lumière et de deux chambres supplémentaires, confortables et propices à la détente.
Une partie de la maison peut être dédiée à une activité de chambres d'hôtes et offre de belles opportunités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, accès adapté aux personnes à mobilité réduite, wc et d'un espace accueillant un point de vente, rénové et facilement transformable en pièce de vie, bureau, studio ou autre.
A l'étage, deux superbes chambres rénovées avec goût, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de ses wc.
L'extérieur complète cet ensemble avec tout le nécessaire pour un projet familial, touristique ou agricole:
- un abri pour plusieurs voitures
- un hangar a fourrage
- un puits pratique pour l'entretien du jardin
- un système d'assainissement conforme
- une chaudière à granulés récente
Un lieu rare et préservé en Normandie, où chaque détail invite à la douceur de vivre entre forêt et prairie
Visite virtuelle disponible sur la partie habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'immobilier par Rémi Serais
Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4040 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE DE LA CHAUSSEE 61200 ARGENTAN