Achat Maison 5 pièces 107m² CLERMONT FERRAND 63000
267 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 23921
Description du bien
CLERMONT-FERRAND
Maison de charme années 30 à vendre Secteur CHU Gabriel Montpied
À deux pas du CHU Gabriel Montpied, proche des Cézeaux et du stadium Jean Pellez, venez découvrir cette maison des années 30 pleine de cachet, à fort potentiel, située dans un quartier calme et recherché.
D'une surface généreuse, cette maison T5 se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et de toilettes.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec mansardes idéales pour rangements ou dressings, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le rez-de-jardin offre une grande pièce idéale pour une cuisine d'été, une chaufferie, une cave et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou pour créer un espace indépendant.
Vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison est à rafraîchir, mais les travaux essentiels ont été réalisés : double vitrage et isolation de la toiture. Un bien rare avec beaucoup de possibilités d'aménagement, dans un environnement pratique et bien desservi (tramway, commerces, écoles à proximité immédiate).
Une opportunité à saisir pour les amateurs de charme et de potentiel ! Prix : 267400.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960.0 ¤ et 2700.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND