Achat Maison 5 pièces 110m²
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. VM693
Description du bien
Nichée au coeur de plusieurs hectares de verdure mêlant bois, champs et jardin, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie rare à l'abri de toute nuisance.
Située à NOZAY, moins de 30 minutes de NANTES, 15 minutes de CHATEAUBRIANT et 5 minutes des commerces et écoles de la commune, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, de l'espace et des bâtisses de caractère.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée :
- D'une très grande cuisine/salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis
- D'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et la préparation des repas
- D'un vaste salon lumineux avec vue sur la nature environnante
- D'une salle d'eau avec WC
À l'étage, l'espace nuit comprend :
- Deux chambres d'enfants
- Une très grande suite parentale avec sa propre salle de bains et un dressing spacieux
- Un WC indépendant
À une centaine de mètres de la maison, une belle dépendance en pierre d'environ 70 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, atelier, logement indépendant, etc.
Les atouts supplémentaires :
Un mobile home aménagé pour recevoir les proches
Un puits
Des récupérateurs d'eau pour une gestion durable des ressources
Un poêle a inertie haut de gamme, avec une autosuffisance en bois sur la propriété
Aucun travaux à prévoir
Un environnement exceptionnel, paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une vie à la campagne ou un projet de résidence secondaire
Un bien rare avec ses 3,4 hectares, à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui cherchent à allier authenticité, espace et nature.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Marion DESAVOYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 250 252 - VANNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1324 € TTC / an et 1792 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Rue du Commandant Charbonnier ZI La Hirtais 44160 STE ANNE SUR BRIVET