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Réf. VM47680-COFIMIMMOBILIER

Achat Maison 7 pièces 210m² GARLIN 64330

225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à mi-chemin entre Garlin et Lembeye, au coeur du charmant village de Conchez-de-Béarn, magnifique béarnaise authentique pleine de charme et de caractère.
Elle offre environ 210 m² habitables sur deux niveaux avec 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
Des volumes généreux et une belle luminosité, planchers massifs, carreaux de ciment, cheminées, boiseries, génoises ... vous tomberez sous le charme de cette bâtisse !
Des travaux sont à prévoir pour un meilleur confort énergétique notamment : menuiseries en double vitrage, système de chauffage et isolation. D'autres travaux d'amélioration peuvent être envisagés : électricité, peintures.
Côté extérieur, une terrasse, une grange d'environ 36 m² au sol, un jardin accessible depuis la cuisine et le dégagement avec au total 1475 m² de terrain.
Ce que l'on adore : le charme de l'ancien et les volumes, la terrasse et le jardin intime.
Atout supplémentaire de la maison : l'assainissement a été rénové !
Contactez votre agence COFIM Garlin sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite.

Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5107.00 ? et 6909.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 210 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GARLIN (64330) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (325 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      325
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5107 € TTC / an et 6909 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COFIM BEARN PYRENEES

    14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU

    Appeler l’agence Tél : 0682843365
    Infos sur l’agence

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