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Exclusivité
Réf. 6071

Achat Maison 8 pièces 172m² LADON 45270

88 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Visite virtuelle disponible. Ladon, à 20 minutes du centre-ville de Montargis et de sa gare, maison de ville avec jardin à rénover. Au rdc: une entrée, une salon-séjour donnant sur l'extèrieur, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc et une chambre. Un premier escalier dessert 4 chambres. Un second dessert une pièce d'environ 40 m2. A l'extèrieur sous le porche, un escalier mène à des combles pouvant être exploités. Dépendances. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 172 m²

    Localisation du bien

    LADON (45270) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (465 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      465
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4040 € TTC / an et 5520 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
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