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Exclusivité
Réf. SVFE10000077

Achat Maison 5 pièces 136m² LABASTIDE CLERMONT 31370

150 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 135,69 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les porteurs de projet souhaitant allier confort, espace et possibilités d'évolution.
Composée de 3 chambres, elle repose sur un vaste terrain permettant diverses options d'aménagement paysager ou de loisirs. Le bien dispose d'un potentiel remarquable : que ce soit pour un agrandissement de la partie existante ou la création d'un second logement indépendant.
Des travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Un projet d'aménagement a été étudié et est proposé pour aider à la projection dans ce bien évolutif.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement sur mesure dans un cadre serein.
EN RÉSUMÉ :
Environnement paisible3 chambres
Grand terrain surface : 135,69 m2 habitables Fort potentiel de transformation
Quelques finitions à prévoir Projet d'aménagement fourni
Audit disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LABASTIDE CLERMONT (31370) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • G (426 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      426
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4130 € TTC / an et 5640 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    SUCCESS HOUSE

    1 bis rue Porte d'en bas 31430 LE FOUSSERET

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