Achat Appartement 2 pièces 42m² IGNY 91430
185 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 3_VAPol
Description du bien
Charmant 2 pièces avec grande terrasse en plein centre d'Igny
Vous rêvez d'un cocon au calme, avec une terrasse ensoleillée, et à deux pas de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Situé en plein coeur du centre-bourg d'Igny, cet appartement de type F2 vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Vous profiterez d'un emplacement de choix, permettant un accès immédiat à pied aux commerces, transports, écoles, marchés et services de proximité. Une véritable vie de quartier, dynamique et conviviale, vous attend !
Un appartement fonctionnel et chaleureux
Installé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 2 logements, cet appartement présente l'énorme avantage de n'avoir aucune charge de copropriété. Une économie non négligeable pour votre budget !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et accueillant, ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité.
La grande chambre avec placard intégré offre un bel espace de repos, calme et bien agencé. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et moderne.
Une terrasse de 30 m2 : un vrai coin de paradis extérieur
Cerise sur le gâteau : l'appartement dispose d'une vaste terrasse privative de 30 m2, exposée au soleil, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour créer un petit coin de verdure. Un véritable atout rare sur le secteur !
Un bien clé en main, parfait pour habiter ou investir
Grâce à ses prestations (double vitrage, petite copropriété sans charges), ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre, ou encore un investissement locatif rentable. Il n'attend plus que vos valises ou vos futurs locataires !
Les + du bien :
Emplacement ultra central à Igny
Petite copropriété sans charges
Belle superficie pour un F2
Grande terrasse de 30 m2
Double vitrage et calme
Aucun travaux à prévoir
???? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
IGNY (91430)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info238 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 RUE MASSENET 75016 PARIS