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Exclusivité
Réf. VG2635

Achat Maison 4 pièces 80m² LA ROCHE CHALAIS 24490

55 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (49999 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Le Groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose :
Située en plein coeur du bourg de La Roche Chalais, cette maison ancienne pleine de potentiel n'attend que vous pour retrouver une nouvelle vie.
D'une surface de 80m2 à repenser entièrement, elle offre au rez-de-chaussée la possibilité d'aménager une belle pièce de vie de 35m2 environ ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10, 10 et 15m2 et un palier, idéal pour créer un espace bureau ou de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin très agréable, parfait pour vos moments de détente. Un garage non-attenant complète ce bien.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, maison médicale etc...  et à seulement 5 minutes de la gare.
Travaux à prévoir mais beau potentiel pour un projet d'habitation ou investissement locatif !
À visiter sans tarder !
Votre contact Valérie GUYONNET au : 06.76.66.29.33
www.agence-immobiliere-dordogne.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROCHE CHALAIS (24490) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

    Nos professionnels vous accompagnent

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    8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

    Appeler l’agence Tél : 0553913292

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