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Réf. 1870ABO

Achat Appartement 1 pièce 12m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500

79 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

Situé entre l'avenue De Gaulle, la plage et la gare, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Installé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec gardien et terrain de tennis, il se compose d'une agréable pièce de vie exposée ouest, d'une salle d'eau avec WC, et surtout d'une belle terrasse ensoleillée en fin de journée, idéale pour profiter des beaux jours.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : C

Au prix de 79 900 € FAI dont 10,36% d'honoraires soit 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 72 400 €.
Charges de copropriété : 223€/an.
Nombre de lots : 398 dont 125 à usage d'habitation.

Référence : 1870ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : G

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 12 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 398
  • Quote part charges courantes : 223 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA BAULE ESCOUBLAC (44500) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (696 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    696
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Agence Blot Immobilier La Baule

16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

Appeler l’agence Tél : 06 47 60 39 77
Infos sur l’agence Site et honoraires

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