Achat Appartement 2 pièces 61m²
209 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (200000 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 32844.MEV
Description du bien
EXCLUSIVITE MAISON ROUGE ! 209 600 Euro dont 4.8 % TTC d'honoraires.
Cet appartement rénové d'environ 62 m2 à Dinan semble vraiment être une belle opportunité !
Avec son jardin privatif clos et paysagé et sa véranda, c'est un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre ami(e)s ou simplement le plaisir de jardiner.
La luminosité de l'appartement apportée par la double exposition Est/Ouest est un atout majeur, tout comme la pièce supplémentaire de 13 m² au rez-de-jardin qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, cuisine d'été ou chambre d'appoint).
L'appartement dont l'accès se fait par deux portes sécurisées est distribué comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 34.60 m² composée d'une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour-salon, une belle chambre de 15.21 m² , une salle d'eau avec wc.
La proximité avec le centre historique et les remparts est également un grand avantage, permettant de profiter de la vie animée de la ville tout en ayant un refuge paisible.
Parking public à proximité pour le stationnement gratuit.
La petite copropriété bien gérée et les charges minimales ajoutent à l'attrait de cet appartement.
Si vous êtes intéressé, je vous encourage à agir rapidement, car une telle pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à poser d'autres questions si vous en avez.
Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (141 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1413030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 719 € TTC / an et 972 € TTC / an
Non communiqué
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2 BIS RUE DES ROUAIRIES 22100 DINAN