Achat Maison 6 pièces 133m²
319 945 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (305000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 2468-cpy
Description du bien
Maison en campagne impeccable avec grand terrain et dépendances TALENSAC (35160)
À seulement 1 minute du bourg du Verger (commune desservie par le réseau de bus STAR), 3 minutes de Bréal-sous-Montfort et de l'axe Rennes Lorient, et à 20 minutes à l'ouest de Rennes, l'agence MPI ? Mon Partenaire Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison d'habitation édifiée en 1981.
En EXCLUSIVITE chez MPI, située en campagne, au calme, elle offre une surface habitable de 123 m² de plain-pied, comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella, trois chambres, une salle d'eau rénovée, un WC, un dégagement ainsi qu'une grande véranda chauffée d'environ 32 m² (PAC réversible chaud/froid).
En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², avec une hauteur sous plafond de 2,8 m, équipé de double portes motorisées (parfait pour camping-car, utilitaire ou plusieurs véhicules), un atelier, une cuisine d'été, une chambre, un WC, ainsi qu'un grenier en complément.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 4000 m², avec une grande cour bitumée, un hangar en tôle de plus de 60 m² (équipé en électricité et eau), et un puits raccordé à la maison en complément de l'eau de ville.
Côté confort : chauffage par géothermie, assainissement autonome conforme, menuiseries double vitrage, baies à galandage, volets roulants motorisés, isolation par l'extérieur, installation électrique aux normes, toiture en ardoises naturelles.
Une maison soigneusement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour les amoureux de la campagne, les besoins d'entreposage, ou simplement pour profiter d'un cadre paisible avec de beaux volumes.
Pour plus d'informations, contactez Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70 ou visitez ce bien en immersion virtuelle sur www.agencempi.c
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1310 € TTC / an et 1772 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE