LES ANNONCES
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Réf. 482_13210
Description du bien
Uniquement chez Tower immobilier
À VENDRE Restaurant rénové avec terrasse Secteur La Trinité (06)
Dans un secteur très dynamique de l'Est de la métropole niçoise, découvrez ce restaurant de 131 m2 entièrement refait à neuf, avec une spacieuse terrasse et une clientèle fidèle.
Une affaire saine, sans personnel à reprendre, prête à travailler immédiatement.
Les atouts clés :
Capacité totale : environ 72 places assises (salle climatisée + terrasse)
Climatisation réversible
Normes PMR respectées, aucun travaux à prévoir
Activité stable avec 30 à 35 couverts par service en moyenne
Panier moyen : 22 EUR
Ouvert uniquement le midi et un soir par semaine
Chiffre d'affaires sur 8 mois en 2024 : 210 000 EUR
Fort potentiel de développement en ouvrant le soir
Animations estivales possibles (juin à août) autorisation municipale en place
Clientèle majoritairement professionnelle (entreprises locales)
Zone de chalandise avec faible concurrence
Loyer mensuel attractif : 860 EUR TTC, dont 50 EUR de provision sur charges
Prix : 129000 EUR FAI
Frais d'agence en supplément, à la charge de l'acquéreur
Le restaurant jouit d'une excellente notoriété locale.
Il est idéal pour un professionnel souhaitant exploiter le potentiel du service du soir dans un quartier en plein essor.
Localisation volontairement non précisée dans l'annonce.Dossier complet (bilan, photos, emplacement exact) transmis après entretien téléphonique dans un souci de confidentialité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :
Laura CROZE de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 07 81 19 80 71 ou flamantrose@tower-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE