Achat Maison 2 pièces 53m² SIX FOURS LES PLAGES 83140
477 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. BCVMA510004867
Description du bien
Je suis ravie de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied, de type 2, idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le quartier prisé des Puerats.
Érigée sur un terrain plat et clôturé de 580 m2, cette propriété offre un potentiel constructible intéressant en zone UF, avec une emprise au sol autorisée de 20 %, soit 116 m2 au total.
Bénéficiant d'une exposition Sud/Est, la maison se trouve à mi-chemin entre le Brusc et le centre-ville de Six-Fours. Vous apprécierez la proximité des commodités : une boulangerie, une boucherie, un primeur et des espaces de santé sont à seulement 650 mètres. La magnifique plage de la Coudoulière est quant à elle à environ 1,7 km.
La maison, en retrait de la route, assure un environnement plutôt calme. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La chambre donne accès à une terrasse extérieure exposée plein Sud, ainsi qu'à une salle d'eau à l'italienne avec WC. Une remise et un WC extérieur complètent ce bien.
Construite de manière traditionnelle (parpaings, air, briques), cette demeure assure une bonne régulation de la température intérieure, complétée par une climatisation réversible dans le séjour. Le chauffage est individuel électrique, et les fenêtres, portes-fenêtres ainsi que les volets sont en aluminium. Le portail d'accès est électrique, avec télécommande et application mobile.
Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est prête à vous accueillir!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SIX FOURS LES PLAGES (83140)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2023
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9 bis Rue Amable Lagane 83500 LA SEYNE SUR MER