Achat Appartement 3 pièces 83m² BOURG EN BRESSE 01000
115 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP924538
Description du bien
EN EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Vente d'un appartement T3 de 83 m² à Bourg-en-Bresse - Quartier Bel Air - Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente cet appartement T3 de 83 m² à Bourg-en-Bresse, idéal pour un investissement locatif. Ce bien est actuellement loué depuis 2016 et il génère un loyer mensuel de 612€ hors charges.
Situé dans le quartier Bel Air, calme et agréable, cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une belle vue et une luminosité naturelle. Vous apprécierez également la proximité du centre ville, de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles...).
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste dégagement qui mène à la cuisine aménagée et indépendante ainsi qu'au salon de 20 m² donnant un accès direct au balcon.
L'espace nuit offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Côté technique : Chauffage gaz individuel et les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 855,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
BOURG EN BRESSE (01000)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info212 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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15, Rue de l'Etoile 01000 BOURG EN BRESSE