Achat Appartement 3 pièces 87m² PARIS 6ème
1 370 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. W-02U5CX
Description du bien
Paris VI - Luxembourg/Assas
Situé à un emplacement majeur à deux pas du jardin du
Luxembourg, Engel & Völkers vous présente ce bel appartement
traversant plein de charme à rénover d'une superficie de 87m² situé au 3ème étage par escalier et seul à l'étage, au sein d'une petite copropriété.
Il est composé d'une entrée ouvrant sur un double séjour baigné de lumière (exposition sud-ouest) d'une cuisine, de deux chambres donnant sur cour au calme, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le bien est doté d'agréables volumes, il bénéficie d'une belle
luminosité. Son charme vous séduira par son cachet (parquet,
moulures, cheminée).
Ses volumes et son adresse en font un bien rare.
Un studio attenant à l'appartement de 20m² situé au 4ème est
proposé en sus du prix et d'un parking à proximité situé dans un
immeuble sécurisé.
Une cave complète ce bien.
Environnement recherché, grâce à la proximité des écoles prisées
du quartier, du Jardin du Luxembourg, du Bon Marché et des
nombreux commerces.
DPE : D (177) - GES : D (41).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 950 € et 1500 €
Taxe Foncière : 442€
Copropriété de 39 lots
Charges annuelles - Quote-part moyenne du budget prévisionnel 915 €/an.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé entre la quiétude du Jardin du Luxembourg et
l'effervescence du Boulevard du Montparnasse, le quartier d'Assas
offre une atmosphère unique à l'esprit village et regroupe une offre
culturelle des plus larges de la capitale. Hemingway, Fitzgerald,
Picasso et de nombreuses personnalités notables ont fréquenté le
quartier, la Closerie des Lilas, la Rotonde ou l'Académie de la
Grande Chaumière qui accueille encore aujourd'hui des centaines
de jeunes artistes du monde entier. Le quartier compte également
de nombreuses écoles de renom, tel le Collège Stanislas, l'Ecole
Alsacienne et la faculté de droit de la rue d'Assas. La place Vavin est
un lieu de retrouvailles et de partage pour les habitants du quartier.
La mythique librairie Tschann, le Lucernaire et les nombreux
cinémas sont autant d'endroits où les arts et les lettres se
rencontrent et se côtoient, à seulement mètres du Jardin du
Luxembourg.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
PARIS 06 (75006)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (177 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info177 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08