Achat Maison 7 pièces 170m² NANTILLY 70100
198 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM21571
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité à Nantilly une maison familiale de 170 m² sur un terrain arboré de 1 391 m².
Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité, à moins de 10 minutes des commodités de Gray.
Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre un beau potentiel après rafraîchissement :
- Rez de chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte, cheminée et plafond cathédrale. Possibilité de recréer une cuisine indépendante dans l'ancienne cuisine dinatoire de 14 m², actuellement utilisée en buanderie.
Espace nuit : 4 chambres (9 à 16 m²) et salle de bain familiale de 8 m².
- Étage :
Mezzanine, bureau et combles facilement aménageables (fenêtres existantes, dalle béton).
- Sous-sol :
Garage double, chaufferie, buanderie et espace de rangement ou salle de jeux.
À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs, idéal pour les activités en plein air. Chaque pièce dispose d'un accès direct terrasse, balcon et jardin.
La propriété offre un garage pouvant accueillir 2 voitures et une allée entourant la maison, permettant de stationner au moins 4 à 6 véhicules supplémentaires, avec un accès pratique grâce à ses 2 portails sur rue.
Chauffage central bois + insert.
Ballon d'eau chaude électrique.
Taxe foncière : 956 €/an.
DPE : F (388) / GES : C (11).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Estimation des dépenses énergétiques : 2 730 € à 3 730 €/an (réf. 2021-2023).
Visite virtuelle disponible.
Contactez votre conseillère : Sarah Regnault - 06 79 56 35 14 (RSAC Dijon 834 725 335).
Réf. annonce : DOM21571.
Diagnostics réalisés le : 20/07/2025.
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTILLY (70100)
, HAUTE-SAONE (70)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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F (388 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3881111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2730 € TTC / an et 3730 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09