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Réf. AV-ORV-24953

Achat Maison 8 pièces 213m²

550 935 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (530000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Maison familiale à vendre Orvault bourg
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez cette belle maison pleine de potentiel.
Vous profiterez d'un grand séjour lumineux de 58 m², avec une cuisine séparée, aménagée et équipée, facilement ouverte sur le salon pour un espace de vie de plus de 70 m².
La chambre principale vous offre une suite confortable avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième pièce pouvant servir de chambre ou bureau.
Ce niveau comprend également un cellier/buanderie, un grand garage avec atelier, une salle d'eau, un WC séparé, et une pièce technique dédiée à la piscine.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier à aménager selon vos envies.
Le terrain de plus de 1000 m² propose plusieurs espaces de détente, une piscine, un bassin décoratif, une aire de stationnement et un joli jardin paysagé.
Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une famille qui souhaite allier confort, espace et tranquillité. Prévoir rafraichissement sur une partie de la maison.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 213 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (261 kWh/m² an)
      E (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      261
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3005 € TTC / an et 4065 € TTC / an
      Non communiqué

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    SQUAR HABITAT Rond point de Rennes

    12 bis boulevard Lelasseur 44000 NANTES

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