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Réf. DAVAP13600212961

Achat Maison 3 pièces 83m² LE BLANC MESNIL 93150

299 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre, maison de 96 m2 habitables située dans un quartier résidentiel calme de Le Blanc-Mesnil, sur un terrain de 234 m2.
Construite en 1996, cette maison en bon état général offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur une véranda.
Le sous-sol total permet un stationnement pour jusqu'à 2 véhicules et offre un bel espace de rangement.
Une DEPENDANCE située au fond du jardin vient compléter l'ensemble.
Le jardin arboré, la TERRASSE et la VERANDA permettent de profiter pleinement des extérieurs.
Le portail électrique ajoute un confort supplémentaire au quotidien.
Ce bien est situé à proximité immédiate des écoles (maternelle Louis Pasteur, collège Aimé et Eugénie Cotton) ainsi que des transports et grands axes, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille.
DPE. : 209/D 45/D Estimation des côuts annuels d'énergie : 1 570 EUR min et max 2190 EUR Année de référence :2023
TAXE FONCIÈRE: 1600, 00 EUR
LPour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , ANA DODA : 07.70.76.94.21 -
EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE BLANC MESNIL (93150) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      01/01/2023

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    IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE

    14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES

    Appeler l’agence Tél : 07 70 76 94 21
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