Achat Maison 5 pièces 129m²
366 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (350000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 32918.LEM
Description du bien
L'agence Maison Rouge vous présente cette charmante maison de bourg en pierre à vendre à Saint-Cast-le-Guildo à 2km de la plage des 4 Vaux .
Idéalement située à seulement 5 minutes de la plage des 4 Vaux, et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison familiale en pierre saura vous séduire par son authenticité, et son potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
Un vaste séjour-salon chaleureux avec cheminée / insert et une hauteur sous plafond de 5m,
Une salle de bains, WC.
À l'étage, la maison offre :
Quatre chambres,
Une salle d'eau,
Un WC,
Au 2e étage :
Une pièce de 20m² à aménager selon vos besoins.
Une seconde partie, aménageable selon vos envies, sur dalle béton est attenante à la pièce de vie. On y trouve : une arrière cuisine, une cave, et un double garage de 43.56m².
A l'étage de cette partie, un grenier d'environ 47 m², également aménageable.
On retrouve alors une surface habitable d'environ 129m² et une surface aménageable d'environ 138m².
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 194 m², avec :
Une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée,
Un garage indépendant en pierre d'environ 36m² avec un grenier,
Et un agréable jardin à paysager selon vos envies.
Maison à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2850 € TTC / an
Non communiqué
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19 boulevard de la vieuxville 22380 ST CAST LE GUILDO